Ради жильцов новое законодательство

Жители Сыктывкара направили в «Панораму столицы» вопросы по разным аспектам тем, касающихся жилья и управления жилфондом. Редакция обратилась за консультациями к руководителю центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарье Шучалиной, возглавляющей постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— Разрешили ли властям закладывать в тарифы расходы на «умные» счетчики?
— Принят приказ Федеральной антимонопольной службы России №844/20 о том, что гарантирующие поставщики электроэнергии могут в тарифах учитывать свои расходы на установку приборов учета. Обязанность устанавливать счетчики гражданам у них появилась в июле этого года. Но его практически никто не исполнял, поскольку отсутствовало понимание: где брать деньги. Напрямую с граждан — запрещено, поэтому искали источники финансирования. Наиболее вероятным виделся тариф. Антимонопольная служба закрепила это право в своем приказе.

— Изменят ли правила перерасчета за коммунальные услуги?
— По новому федеральному закону №351 изменена ответственность за некачественные коммунальные услуги. Раньше в Жилищном кодексе была норма, что за это предусмотрен штраф. Но его размер и порядок расчета федеральное правительство так и не установило. Новым законом штраф отменен и заменен снижением платы.

— Каков порядок получения субсидий на ЖКУ в связи с эпидемией?
— Постановлением правительства РФ №1703 продлены выплаты субсидии на полгода тем, кто получал их ранее. От граждан не требуется дополнительных заявлений, продление будет автоматическим.
Кстати, в планах федерального центра – обязать управляющие компании, ТСЖ и ЖСК размещать информацию о порядке получения льгот и субсидий в
квитанциях за ЖКУ. С таким предложением выступил национальный центр «ЖКХ Контроль». Новшество позволит собственникам больше знать о преференциях на оплату жилищных и коммунальных услуг (в том числе – по обязательному взносу на капремонт). Кроме того, такая информация может стать обязательной к размещению и в местах общего пользования – в частности, на информационных стендах в подъездах домов.

— Должны ли «ресурсники» предупреждать должников об отключениях коммунальных ресурсов в квитанции на ЖКУ?
— Минстрой России в письме регионам №45451-ОЛ/06 разрешает предупреждать об отключениях за долги, просто включив соответствующую строку в квитанцию. Это означает, что владельцам недвижимости в многоквартирных домах придется внимательно смотреть квитанции, даже если у вас подключен автоплатеж, — чтобы не пропустить важную информацию о своей платежной дисциплине.